头条新闻 

以及其父母、岳母过世

遵义市红花岗区综合行政执法局路灯管理处原处长杨刚公车私用问题。2016年3月至2018年8月,杨刚长期驾驶路灯管理处公务车辆上下班,并违规在单位报销该车停车费11385元及公车私用油费5000元,共计16385元。2019年7月,杨刚受到党内警告处分。违纪资...[查看全文]

专家专栏 当前位置 :主页 > 专家专栏 >

购房者同样具有警醒的眼光

* 来源 :http://www.btsgymmt.cn * 作者 : eb007平台/威廉希尔中文网站/十三水棋牌游戏在线/棋牌游戏送30金币 * 发表时间 : 2020-10-31 12:46 * 浏览 :

“广阔天地大有作为”,上个世纪,毛泽东的一句话,让更多的热血青年献身上山下乡的建设开发;而现在,一场由市场引导的又一场“上山下乡”,让重庆主城的众多房企,在区县找到了又一个掘金的主战场。

据相关数据统计,目前,主城90%的项目都有区县购房者,而60%左右的项目,都通过渠道或者巡展,搜罗区县的购房者。而重庆主城有接近35%的房企在区县有项目,重庆有近10%的项目,将主要的客群集中在区县上。区县市场,对于很多开发商而言,不再是填充市场的边角料,而是货真价实的主战场。

踏着城市化进程的脚步,“进城,进城”,成为许多区县市民置业主城的原动力。这犹如一个“魔咒”,驱使着他们对主城生活一直抱有美好的憧憬。对许多区县市民而言,霓虹闪耀,城市不眠,更多的就业机会、更好的学校、医院、商场……都具有无可抗拒的吸引力。城市,正以一种“领跑者”的姿态,在区县市场炫耀自己的“快人一步”。

当开发商这捆干柴,遇上区县购房者这团烈火,于是,便诞生了市场上众多企业布局区县的宏大愿景,而非仅仅是传说。首先是金科地产以“10/30”布局区县市场——就是用10年时间,进入30个区县城市,分别以大社区的开发布置升级城市居住。包括龙湖、隆鑫、中渝、协信、万达、浦辉等企业,纷纷布局区县。同时,主城的开发企业在区县销售时,无一例外地采用“亲民”政策收买消费者,而区县市民,则以来者不拒的大气和好奇,对主城每个项目都保持赞赏和挑剔的眼光,“恩威并施”,争取“顾客就是上帝”的角色回归。

“店大欺客,客大欺店”都只是传统的市场认识,在区县的楼市市场,购房者同样具有警醒的眼光。从品质、品牌到居住所体现的精神品格,到高质、高贵、高性价比的“三高”要求,这些都不断挑战着主城开发企业的价格底线。

尽管如此,许多主城开发企业依旧愿意放下身段,以企业利益和扩张速度为前提,深挖区县房产市场。究其原因,仅此一条信念——区县市场,大有作为,大有可为。

上一篇:规范信息的发布和处理 下一篇:没有了